Natland sází na Slovensko: Proč je Bratislava klíčem k realitnímu růstu?
Investiční skupina Natland výrazně posiluje svou pozici na slovenském realitním trhu. Po loňském vstupu do společného podniku kolem bratislavského obchodního centra Vivo nyní přebírá kancelářskou budovu Bajkalská Office Center – administrativní areál o rozloze 11 000 m² v perspektivní lokalitě Mlýnské nivy.
Strategický tah do Bratislavy
„Slovensko má potenciál stát se jedním z nejdůležitějších trhů pro náš realitní byznys,“ říká Tomáš Balvín, investment manager pro real estate ve skupině Natland, v nejnovějším díle podcastu REcast. Podle něj jde o logický krok v rámci širší strategie, která počítá s dlouhodobým angažmá v regionu.
Balvín zdůrazňuje, že slovenský trh není jen geograficky blízký – nabízí i reálné příležitosti tam, kde jiní investoři ustupují nebo centralizují řízení mimo území. „Nejde primárně o politiku, ale o změnu firemních strategií – část operací se přesouvá do silných regionálních center, jako je Bratislava,“ vysvětluje.
Bajkalská Office Center: Potenciál pro proměnu
Starší kancelářská budova na ulici Bajkalská však není cílem sama o sobě. Natland ji vnímá jako platformu pro další rozvoj:
- Analyzuje více variant využití areálu,
- Pracuje s rozsáhlým pozemkem součástí celku,
- Cílem je vytvořit projekt odpovídající aktuálním tržním potřebám – kombinací investičního a developerského přístupu.
„Chceme tam hrát dlouhodobou hru,“ shrnuje Balvín směr slovenské expanze.
Lokální know-how jako konkurenční výhoda
Klíčem k úspěchu je podle Natlandu lokální tým složený z českých i slovenských odborníků a hluboké znalosti trhu. Zatímco jiní hráči snižují aktivitu, Natland investuje – a počítá s tím, že právě teď vzniká prostor pro nové aktéry schopné reagovat rychle a flexibilně.
🎧 Poslechněte si celý rozhovor s Tomášem Balvínem v podcastu REcast, kde odhaluje detaily slovenské strategie i plány pro další akvizice.
O skupině Natland
Skupina Natland, založená v roce 2002 podnikatelem Tomášem Raškou, působí ve střední Evropě a specializuje se na private equity, real estate, finanční služby a restrukturalizace firem. V realitách kombinuje roli developera s funkcí dlouhodobého investora – a právě tento hybridní přístup jí umožňuje vytvářet hodnotu tam, kde jiní vidí jen riziko.
Zdroj: NATLAND, e15