Blog
Inspirace & Trendy
ČNB zpřísňuje pravidla pro investiční hypotéky – co to znamená pro vás?
Česká národní banka ponechala hypoteční limity beze změny, ale zvýšila kapitálovou rezervu pro banky na 1,5 % a posílila požadavky na investiční hypot...
Číst více →
Bubny se promění: 10 tisíc bytů a nové centrum Prahy
Praha oficiálně představila aktualizovanou územní studii pro brownfield Bubny-Zátory, kde má vzniknout 10 tisíc bytů a 22,5 tisíc nových obyvatel. Pro...
Číst více →
Praha: Nejhorší dostupnost bydlení ve střední Evropě
Praha dosáhla rekordně špatné dostupnosti bydlení – na průměrný nový byt je potřeba 15,9 ročních mezd. I přes schválení nového metropolitního plánu a ...
Číst více →Profesionální správa: Klíč ke zdravému nájemnímu trhu
Zdravý nájemní trh nevzniká spontánně – vyžaduje jasná pravidla, odpovědnost obou stran a profesionální správu. Pro české investory to znamená ochranu...
Číst více →
Stavební spoření pro mladé: Bonus 6000 Kč má háček
Raiffeisen stavební spořitelna nabízí mladým do 20 let odměnu až 6000 Kč, ale splnění podmínek není triviální. Při standardním měsíčním vkladu 1700 Kč...
Číst více →
Refixace hypotéky 2026: Jak vyjednat lepší sazbu s bankou
V roce 2026 končí fixace u hypoték v objemu 460 miliard Kč – průměrná původní sazba byla 3,3 %, dnešní nabídky jsou kolem 5,2 %. Připravený klient můž...
Číst více →Energetické průkazy v hypotékách: 40 % hranice a co to znamená pro investory
V Q1/2026 vzrostl podíl nových hypoték s energetickým průkazem na 39,7 % – téměř dvě pětiny celkové produkce. Zároveň roste zájem o úsporné nemovitost...
Číst více →
Posledních 15 okresů pod 3 miliony: Zlatá příležitost nebo past pro investory?
V Česku už jen 15 okresů nabízí byty pod 3 miliony Kč, ale zdražují se nejrychleji v republice – až o 34 % meziročně. Pro české investory to znamená k...
Číst více →
Daň z nemovitosti: Poslední lhůta a strategie pro investory
Dnes, 1. června 2026, je poslední den na zaplacení daně z nemovitých věcí za rok 2026. Pokud máte závazek vyšší než 5 000 Kč, můžete platbu rozdělit –...
Číst více →Proč exekuce nestačí: Skrytá rizika nájemníků odhalí jen hlubší prověření
Veřejné registry jako insolvenční rejstřík či CEER pokrývají jen 30–40 % skutečných finančních rizik nájemníka. Profesionální investoři v ČR už použív...
Číst více →Metropolitní plán otevřel cestu ke 350 tisícům bytů – co to znamená pro investory?
Praha po 27 letech schválila nový Metropolitní plán, který odblokuje výstavbu až 350 tisíc nových bytů. Díky urychlenému povolování mohou klesnout cen...
Číst více →
Nemovitostní fondy 2025: Kdo vydělal nadprůměr a co to znamená pro české investory
V roce 2025 dosáhly téměř všechny české nemovitostní fondy výnosu nad inflaci – průměrně 6,04 % u retailových a 8,49 % u fondů kvalifikovaných investo...
Číst více →Nemovitost není pasivní příjem – je to byznys
Koupě investičního bytu už není „bezstarostnou“ investicí – dnešní trh vyžaduje aktivní správu, větší vlastní kapitál a strategické myšlení. Fondy nab...
Číst více →
Daň z nemovitosti: Poslední lhůta a pasti pro vícekrajové investory
Pondělí je poslední den k zaplacení daně z nemovitosti za rok 2024. Pokud vlastníte nemovitosti ve více krajích, každá má svůj účet – chyba při platbě...
Číst více →Praha se mění: Klíčové projekty, které přetvoří centrum do roku 2030
Do roku 2030 se Praha zásadně promění – revitalizace Václavského náměstí, návrat tramvají a ambiciózní projekt Savarin přinesou nové byty, komerční pr...
Číst více →
Nájemní trh ČR 2026: Růst cen, rychlost a regionální rozdíly
Průměrné nájemné v ČR dosáhlo v dubnu 2026 324 Kč/m² – o 33,9 % více než před pěti lety. Zároveň se doba pronájmu zkrátila na 31 dní a nabídka meziroč...
Číst více →Hypotéky mírně zdražily – co to znamená pro české investory?
Hypoteční sazby v ČR vzrostly o 0,5–0,7 %, což u půjčky 5 milionů Kč znamená navýšení splátky o cca 1 489 Kč měsíčně. Panika není na místě – růst mezd...
Číst více →Nová zelená úsporám: Až 2 miliony na dům, co to znamená pro investory?
Program Nová zelená úsporám (NZÚ) od června 2024 nabízí bezúročné úvěry až 2 miliony Kč na rodinný dům a 750 tisíc Kč na byt, ale klasické dotace pro ...
Číst více →Metropolitní plán schválen: Co znamená pro investory?
Pražský Metropolitní plán konečně prošel po 14 letech příprav a od 1. září nahradí územní plán z roku 1999. Pro české investory otevírá nové příležito...
Číst více →Komerční nemovitosti v ČR: Stabilita, kanceláře a český kapitál vedou trh
V 1. čtvrtletí 2026 dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí 431,5 milionu eur, přičemž 61 % transakcí ovládl český kapitál. Yieldy zůstaly sta...
Číst více →Rychlost a flexibilita: Nová tvář developerského financování
Čeští developeři čelí tlaku na rychlé rozhodování – tradiční bankovní hypotéky už nestačí. Kombinace alternativního kapitálu v počáteční fázi a násled...
Číst více →Rozvod a hypotéka: Skryté náklady, které mohou investora zruinovat
Rozvod s hypotékou není jen emocionální krize – je to finanční past. Až 60 % rozvedených párů potýká s problémy při převodu úvěru nebo prodeji nemovit...
Číst více →Praha se mění: 350 tisíc bytů a konec byrokracie?
Metropolitní plán Prahy odblokuje výstavbu 350 tisíc nových bytů – což je půlka dnešního bytového fondu metropole. Klíčem k úspěchu bude ale nejen leg...
Číst více →Metropolitní plán: Praha staví 350 tisíc bytů – co to znamená pro investory?
Hospodářská komora naléhavě vyzývá ke schválení Metropolitního plánu, který odblokuje výstavbu 350 tisíc nových bytů v Praze. Bez něj hrozí propad výs...
Číst více →