Cogniterra Group / Blog
Co se děje
na trhu.
Realitní trh, hypotéky a investice. Články připravuje náš obsahový systém a před vydáním je schvaluje člověk. Zatím 403 článků.
Mikrobyty v Česku: Když 20 m² stačí na plnohodnotný život
Objekty do 35 m² se stávají lukrativní investicí. Ukazujeme, jak z 20 m² vytvořit rentabilní byt.
Liberecký kraj: Ceny bytů skočily o 291 % – co to znamená pro investory?
Ceny bytů v Libereckém kraji vzrostly o 291 %. Co to znamená pro investory a jak využít rychlý nájemní trh?
Digitální revoluce hypoték: Co to znamená pro české investory?
Jak AI a digitalizace mění hypotéky – a co to znamená pro české investory do nemovitostí.
Zkušený investor varuje: Investiční byty už nejsou zlatá baňka
Zkušený investor po 35 letech v realitách nedoporučuje vstupovat do bytů. Proč výnosy klesly a co volit místo toho?
400 tisíc pro důchodce: Kdo si může vyžádat dotaci z Nové zelené úsporám?
Kdo si může vyžádat dotaci až 400 tisíc Kč na zateplení? Detailní průvodce pro důchodce a nízkopříjmové.
ČNB zpřísňuje pravidla pro investiční hypotéky – co to znamená pro vás?
ČNB zpřísnila pravidla pro investiční hypotéky. Co to znamená pro vaši investici do nemovitostí?
Bubny se promění: 10 tisíc bytů a nové centrum Prahy
Praha představila plán pro Bubny – 10 tisíc bytů, filharmonie a park. Co to znamená pro investory?
Praha: Nejhorší dostupnost bydlení ve střední Evropě
Proč je Praha nejdrahší metropolí ve střední Evropě a co to znamená pro investory do nemovitostí.
Profesionální správa: Klíč ke zdravému nájemnímu trhu
Jak profesionální správa chrání váš výnos i nájemníka. Data, rizika a lokální dopad pro české investory.
Stavební spoření pro mladé: Bonus 6000 Kč má háček
Raiffeisen láká mladé bonus 6000 Kč. Ale pozor – podmínky jsou složité. Ukazujeme, kdy se to vyplatí.
Refixace hypotéky 2026: Jak vyjednat lepší sazbu s bankou
Jak vyjednat lepší sazbu při refixaci? Data, tipy a strategie pro české investory.
Energetické průkazy v hypotékách: 40 % hranice a co to znamená pro investory
Jak PENB ovlivňuje hypotéky a investice do nemovitostí v ČR? Analýza dat z Q1/2026 a doporučení pro investory.
Posledních 15 okresů pod 3 miliony: Zlatá příležitost nebo past pro investory?
Jen 15 okresů v ČR nabízí byty pod 3 miliony – a zdražují se nejrychleji. Pro investory krátké okno příležitosti.
Daň z nemovitosti: Poslední lhůta a strategie pro investory
Dnes je poslední den na zaplacení daně z nemovitostí za rok 2026. Co dělat, pokud máte více nemovitostí?
Proč exekuce nestačí: Skrytá rizika nájemníků odhalí jen hlubší prověření
Exekuce a insolvence odhalí jen část rizik. Jak najít skutečného nájemníka a chránit svůj cash flow?
Nemovitostní fondy 2025: Kdo vydělal nadprůměr a co to znamená pro české investory
Jak se dařelo českým nemovitostním fondům v roce 2025? Kdo vydělal nadprůměr a co to znamená pro vaši investici.
Nemovitost není pasivní příjem – je to byznys
Proč investice do bytu už není pasivní příjem a jak fondy chrání před rizikem. Data, analýzy a tipy pro české investory.
Praha se mění: Klíčové projekty, které přetvoří centrum do roku 2030
Jak Savarin, tramvaje na Václaváku a nový Transgas ovlivní ceny nemovitostí a nájmy v Praze? Analýza pro investory.
Nájemní trh ČR 2026: Růst cen, rychlost a regionální rozdíly
Analýza nájemního trhu ČR v dubnu 2026: ceny, rychlost pronájmu a regionální trendy pro investory.
Hypotéky mírně zdražily – co to znamená pro české investory?
Hypotéky vzrostly o 0,6 %. Jak to ovlivní vaši investici do nemovitostí? Data, dopady a strategie pro české investory.
Nová zelená úsporám: Až 2 miliony na dům, co to znamená pro investory?
Až 2 miliony na dům bez úroků – jak využít NZÚ pro investice do nemovitostí v ČR.
Metropolitní plán schválen: Co znamená pro investory?
Nový pražský Metropolitní plán otevírá příležitosti pro investory. Analýza dopadu na ceny, brownfieldy a region.
Komerční nemovitosti v ČR: Stabilita, kanceláře a český kapitál vedou trh
Objem investic 431,5 M€, yieldy stabilní. Co to znamená pro české investory?
Rychlost a flexibilita: Nová tvář developerského financování
Jak rychlé a flexibilní financování mění český realitní trh – a co to znamená pro vaše investice.