Blog
Inspirace & Trendy
Bytová podpora se mění: Co to znamená pro investory?
Senát schválil novelu zákona o podpoře v bydlení, která převádí část agendy na úřady práce a rozšiřuje síť poradenských center z 115 na 205. Pro inves...
Číst více →
Praha vs. Výška: Kde vzniknou mrakodrapy do roku 2027?
Praha plánuje speciální změnu Metropolitního plánu do roku 2027, která identifikuje nové lokality pro výškové budovy až do 100 metrů. Cílem je zvládno...
Číst více →
Ceny bytů v Česku rostou dvakrát rychleji než v EU – co to znamená pro investory?
Ceny bytů v ČR vzrostly meziročně o 10 %, zatímco v EU průměrně jen o 5,1 %. Za posledních deset let se ceny zvýšily o 152 %, přičemž výstavba nových ...
Číst více →
Stavět v Česku? Nejdelší fáze není stavba, ale povolení
Průměrný čas na získání stavebního povolení v Česku přesahuje 24 měsíců – déle než trvá samotná výstavba. Pro investory i rodinné majitele to znamená ...
Číst více →
Jak financovat investiční byty po zpřísnění ČNB
Od dubna 2024 platí přísnější pravidla ČNB pro hypotéky na investiční nemovitosti: maximálně 70 % LTV a DTI 7× čistý roční příjem. To znamená, že na b...
Číst více →Praha pro single: Nejvyšší mzda, nejnižší volný příjem
Praha sice nabízí nejvyšší hrubé mzdy v Česku (49 775 Kč), ale po zaplacení nájmu a energií zbude samostatně žijícímu člověku jen 6 800 Kč – nejméně z...
Číst více →Čtyři cesty k nemovitostem: Co vám dnes skutečně vydělává?
Tradiční investice do nájemních bytů už nezaručují výnos nad spořicími účty – průměrný čistý výnos je pod 3 %. Alternativy jako crowdfunding, fondy ne...
Číst více →
Nedostupné bydlení brání rodičovství: Co to znamená pro realitní trh?
35 % Čechů uvádí nedostatek vhodného bydlení jako důvod, proč nezakládají rodinu. Pokles porodnosti – loni o 8 % na 77 600 novorozenců – má přímé dopa...
Číst více →Zelená úsporám 2025: Až 750 tisíc na bytový dům – jak to využít?
Od června 2025 běží nová výzva programu Zelená úsporám pro bytové domy. Místo přímých dotací nyní dominují bezúročné půjčky až do 750 tisíc Kč na byt,...
Číst více →Superdávka a bydlení: Když stát přestane pokrývat nájem
Průměrná superdávka vzrostla na 7 000 Kč, ale téměř 57 % domácností si pohorší oproti starému systému. Až v říjnu má přijít oprava – pro české investo...
Číst více →Beroun jako nový model dostupného bydlení za Prahou
Developer Michal Nečesánek dokončil po čtyřech letech příprav první etapu rezidenční čtvrti Mosaiq v Berouně – projektu, který kombinuje dostupnost, k...
Číst více →Nájemné vzrostlo o 21 %: Co to znamená pro české investory?
Průměrné nájemné v ČR za tři roky (2023–2026) stouplo o 21,3 % na 324 Kč/m², přičemž doba pronájmu klesla na 38 dní. Trh je dražší i likvidnější – a p...
Číst více →
Nemovitostní fondy: Když cihly nestačí k výnosu
Cílený výnos 7–12 % ročně z realitního fondu není jen o koupě nemovitostí – klíčem je aktivní správa, development a transparentní ocenění. Pro české i...
Číst více →Černé labutě a český investor: Když geopolitika zasáhne do vaší nemovitostní strategie
Čeští investoři stále preferují nemovitosti jako nejbezpečnější investici – 79 % považuje vlastnictví bytu či domu za ideální volbu. Nicméně globální ...
Číst více →
Ceny bytů porostou ještě o 8 %: Co to znamená pro české investory?
ČNB předpokládá růst cen rezidenčních nemovitostí v Česku o 7,9 % v roce 2024 a 6 % v roce 2025, než se trh postupně stabilizuje až v druhé polovině r...
Číst více →
PPP pro bydlení: Nová cesta k dostupným bytům v Česku?
Poradenská společnost PwC navrhuje aplikovat osvědčený model veřejně-soukromého partnerství (PPP), známý z výstavby dálnic D4 a D35, i na oblast dostu...
Číst více →Méně dlužníků, ale větší riziko pro majitele
Podíl nájemníků s dluhem nad 1 000 Kč klesl na 3,6 % v prvním pololetí 2026, avšak průměrný dluh vzrostl na 39 678 Kč. Pro české investory to znamená ...
Číst více →
Mikrobyty: Investiční trend nebo nová norma bydlení?
Mikrobyty už nejsou nouzovkou – staly se plnohodnotným segmentem rezidenčního trhu. V Praze se 16 m² prodává za více než 4 miliony Kč, a poptávka přes...
Číst více →
Aurelia kupuje prémiové kanceláře: Co to znamená pro české investory?
Český realitní fond Aurelia rozšířil své portfolio o dvě prémiové kancelářské budovy na Pankrácké pláni za miliardy korun. S výnosem 10,55 % v roce 20...
Číst více →Střední Čechy předbíhají Prahu: Nový epicentrum realitního růstu
Středočeský kraj v roce 2025 dokončil 6 348 bytů – více než Praha (5 303) – a stává se hlavním tahounem českého realitního trhu. Díky cenám 70–125 tis...
Číst více →Investiční hypotéky na krev: Proč čeští investoři utíkali do dluhů
V prvním čtvrtletí 2026 vzrostl podíl rizikových investičních hypoték na 19,7 % – o více než 7 procentních bodů. Češi si půjčovali „na krev“ před dubn...
Číst více →Zličín 2.0: Ekospol staví největší pražskou čtvrť za 18 miliard
Developerská společnost Ekospol plánuje na Zličíně v Praze postavit novou městskou čtvrť s 2650 byty v celkové hodnotě 18 miliard Kč. Projekt, jehož p...
Číst více →Novela stavebního zákona: Co čeká české investory do nemovitostí?
Od 1. ledna 2027 začne platit novela stavebního zákona – největší reforma stavební správy za posledních 15 let. Pro české investory to může znamenat r...
Číst více →Zelená úsporám 2025: Bezúročné úvěry místo dotací – co to znamená pro české majitele
Od 25. června 2025 je otevřen příjem žádostí v programu Nová zelená úsporám. Přímé dotace až 400 tisíc Kč jsou nyní vyhrazeny pouze pro zranitelné dom...
Číst více →