Blog
Inspirace & Trendy
Contera mění pravidla hry: brownfieldy, fond a dlouhodobé vlastnictví
Developerská skupina Contera se posouvá od klasického „build-to-sell“ modelu k dlouhodobému vlastnictví nemovitostí – 85–90 % jejích projektů dnes tvo...
Číst více →
Praha se cenově rovná Helsinkám, ale výstavbou zaostává o dekády
Praha dosáhla cen nových bytů na úroveň Helsinek (6 121 EUR/m²), ale při pořizovací náročnosti potřebuje 16 hrubých ročních mezd – téměř dvakrát více ...
Číst více →
Středočeský trh v rekordním růstu: Ceny bytů přes 100 tisíc za m²
Středočeský kraj již není jen levnější variantou Prahy – ceny bytů dosáhly 101 005 Kč/m², což je nárůst o 239,5 % za posledních deset let. Doba prodej...
Číst více →
Investice do nemovitostí v roce 2026: Co už nefunguje a co má smysl
V roce 2026 už nestačí jen koupit byt a čekat na růst ceny. Úspěšná investice vyžaduje detailní kalkulaci cashflow, rizik a financování – jako řízení ...
Číst více →
Zaměstnavatelé jako pronajímatelé: Nová strategie na pražském trhu bydlení
V Praze už průměrná mzda nestačí na tržní nájemné – firmy proto budují vlastní bytové fondy a nabízejí zaměstnancům podnájem za ceny 20 % pod trhem. T...
Číst více →Hypotéky po euforii brzdí: Co znamená červnové zklidnění pro investory?
Červen 2026 přinesl první výraznější pokles objemu nových hypoték o 4 % měsíčně na 36,5 mld Kč, což je reakce na vyšší úrokové sazby a přísnější regul...
Číst více →
Investiční trh překročil miliardu eur: Co to znamená pro české investory?
Objem investic do komerčních nemovitostí v ČR ve 2. čtvrtletí 2026 dosáhl 1,07 miliardy eur – meziroční růst o 47 % a čtvrtletní nárůst dokonce o 121 ...
Číst více →Nájemné roste nejrychleji u 2+kk: Co to znamená pro investory?
Ve druhém čtvrtletí 2026 pokračuje růst nájmů v ČR, nejvýraznější je u bytů 2+kk – v Praze o 14 %, v Brně a Ostravě dokonce až o 19 %. Pro investory t...
Číst více →Malé byty jsou novým standardem: Co to znamená pro investory?
V Praze se 25–30 m² byty přestávají považovat za „králíkárny“ a stávají se běžným výběrem pro kupující i investory. Růst cen, nedostatek nabídky a pom...
Číst více →
Praha 10 prodává radnici za 1,1 miliardy: Co to znamená pro investory?
Praha 10 schválila prodej bývalé radnice a areálu Edenu společnosti EPRE Vršovická (skupina Jaromíra Tesaře) za 1,117 miliardy Kč – výrazně nad oceněn...
Číst více →
Investiční trh v ČR ožil: Objem transakcí vzrostl o 84 %
Ve druhém čtvrtletí 2026 dosáhl objem investičních transakcí s komerčními nemovitostmi v ČR 807 milionů eur – mezikvartální nárůst o 84 % a meziroční ...
Číst více →Centrální stavební úřad: Rychlejší bytová výstavba pro české investory?
Novela stavebního zákona zavádí Úřad rozvoje území ČR, který bude centralizovaně povolovat velké bytové projekty (nad 10 000 m²). Cílem je urychlit vý...
Číst více →Praha: Nové byty mizí rychleji, než vznikají
V prvním pololetí 2025 se v Praze prodalo 2940 nových bytů, přestože jejich cena meziročně vzrostla o 10,15 % na průměrných 173 470 Kč/m². Zájem zůstá...
Číst více →Smrskflace dorazila na realitní trh: Pražané platí víc za méně
Za posledních sedm let se průměrný prodaný byt v Česku zmenšil o 2 m², v Praze dokonce o 5,5 m² – tedy o celou místnost. Přitom cena za metr čtvereční...
Číst více →Velikost bytu už není klíčem: Jak se mění české standardy bydlení
Čeští investoři a kupující upřednostňují dobře promyšlené dispozice před metráží – padesátimetrový byt s pracovním koutem a sprchovým koutem dnes čast...
Číst více →Ceny bytů v ČR stouply o 32 %: Kdo získává náskok?
Průměrná cena bytů v ČR vzrostla mezi červnem 2024 a 2026 na 98 553 Kč/m² – o 32,3 %. Trh se zároveň dramaticky zrychlil: doba prodeje klesla z 123 na...
Číst více →
Nový stavební zákon: Jedno razítko pro rychlejší výstavbu?
Sněmovna schválila novelu stavebního zákona, která zavádí státní stavební úřady a slibuje jedno sloučené řízení s jedním razítkem. Pro české investory...
Číst více →Češi obcházejí hypoteční pravidla: Riziko pro investory?
ČNB varuje, že čeští žadatelé o investiční hypotéky začínají kombinovat spotřebitelské úvěry, aby splnili požadavek 30% vlastního kapitálu. Tento tren...
Číst více →Regionální boom bytové výstavby: Kdo staví a kdo zůstává pozadu?
Za prvních pět měsíců 2024 bylo v Česku zahájeno 19 tisíc bytů – o více než 35 % více než loni. Lídrem je překvapivě Jihomoravský kraj, nikoli Praha, ...
Číst více →
Praha staví o 85 % méně bytů – co to znamená pro investory?
V květnu Praha povolila jen 122 nových bytů – meziročně o 85 % méně. Přestože se v ČR celkově stavebnictví rozjíždí, hlavní město čelí akutnímu defici...
Číst více →3D tisk domů u Berouna: Revoluce nebo jen experiment?
U Berouna vzniká první rodinný dům v Česku postavený pomocí 3D tiskárny na beton. Stavba trvá jen několik dní, ale reálné úspory nákladů přijdou až př...
Číst více →Hypotéky nad 5 %: Sliby vs. realita českého trhu
Průměrná hypoteční sazba v červenci 2026 dosáhla 5,32 %, což je o 0,43 pp více než před čtyřmi měsíci. Krátkodobé fixace (3 roky) nabízejí sazby kolem...
Číst více →PPF prodala kancelář Kateřinská 40: Co to znamená pro český trh?
Skupina PPF po deseti letech prodala pražskou kancelář Kateřinská 40 tuzemskému fondu Conseq. Transakce potvrzuje sílu domácího kapitálu a stabilní vý...
Číst více →Hypotéky nad 5 %: Co znamená nový vzestup pro české investory?
Průměrná hypoteční sazba v Česku v červenci stoupla na 5,32 % – nejvyšší hodnotu od listopadu 2024. Měsíční splátka u modelové hypotéky 3,5 milionu ko...
Číst více →