Cogniterra Group / Blog
Co se děje
na trhu.
Realitní trh, hypotéky a investice. Články připravuje náš obsahový systém a před vydáním je schvaluje člověk. Zatím 403 článků.
Hypotéky v roce 2026: Geopolitika, inflace a nový normál pro české investory
Průměrná sazba hypoték vzrostla v dubnu 2026 na 5,18 % – nejvíc od léta 2022. Data ČBA Hypomonitor, srovnání fixací a co čekat dál.
Jak si nezničit šanci na hypotéku: Co banky skutečně čtou ve vašem účtu
Zjistěte, co banky skutečně čtou ve vašem účtu – a jak si nezničit šanci na hypotéku.
Když splátka rozhoduje: Proč Češi kupují byty bez ohledu na cenu
Proč Češi ignorují cenu bytu a rozhodují se podle splátky? Analýza aktuálního realitního trhu a dopad na investory.
Nájemní bydlení a hotely vedou investice v roce 2026
Proč 57 % investic v ČR míří do nájmů a hotelů? Analýza dat z Q1/2026 a dopad na české investory.
Podpojištění domů: Češi riskují desetitisíce korun
Až 70 % domů je podpojištěných. Zjistěte, jak se chránit před ztrátou stovek tisíc korun při škodě.
Renovační pas NZÚ: Co znamená pro české majitele nemovitostí?
Jak renovační pas ovlivní vaši investici do nemovitostí a proč ho potřebujete už od roku 2026.
Emoce vs. čísla: Proč investoři přeplácejí hezké byty
Hezký byt ≠ dobrá investice. Ukazujeme, jak oddělit emoce od čísel a vyhnout se běžným chybám českých investorů v roce 2026.
Královéhradecký kraj: Ceny bytů vzrostly o 270 % za deset let
Ceny bytů v Královéhradeckém kraji vzrostly o 270 % za 10 let. Co to znamená pro vaše investice?
Nájemné v roce 2026: Brno a Ostrava předbíhají Prahu
Analýza růstu nájmů v ČR: kde investoři dosahují nejvyšších výnosů a jak se připravit na změny v roce 2026.
Brno: Cena nových bytů překročila 150 tisíc za m²
Brno poprvé překročilo 150 tisíc Kč/m² u nových bytů. Co to znamená pro investory? Analýza + data.
Jakou fixaci hypotéky zvolit v roce 2026? Expertní analýza pro investory
Více než 140 tisíc hypoték mění sazbu v roce 2026. Jak si vybrat správnou fixaci a vyhnout se rateshocku?
ETS2 a české nemovitosti: Riziko pokut i příležitost pro investory
Jak ETS2 ovlivní vaše náklady na nemovitosti a přístup k 52 mld Kč z EU? Analýza pro investory.
Česká spořitelna rozšiřuje dostupné bydlení: Kdo už může žít v nájemním za 14 200 Kč?
Kdo už může žít v nájemním za 14 200 Kč? Analýza rozšíření programu České spořitelny pro klíčové profese.
Malešice vzhůru: Tramvaj, brownfieldy a nová éra pražské investiční lokality
Tramvaj, brownfieldy a pasivní domy – proč jsou Malešice příležitostí pro chytré investory v roce 2025.
Hypotéky v roce 2026: Konec levných úvěrů a co to znamená pro české investory
Duben 2026 přinesl masivní zdražení hypoték. Jak to ovlivní vaši investici do nemovitostí? Analýza pro české investory.
Průmyslové skladování v krizi: Co znamená nárůst prázdných hal pro české investory?
Analýza nárůstu prázdných hal v ČR a dopad na vaše investice do průmyslových nemovitostí.
Komerční banka vyplatí rekordní dividendu – co to znamená pro realitní investory?
Komerční banka vyplatí 95,60 Kč na akcii. Jak to ovlivní vaše nemovitostní investice? Analýza pro české investory.
Praha koupí zámek Veleslavín za 210 milionů – strategie čekání se vyplatila
Jak Praha ušetřila 370 milionů při nákupu zámku. Lekce pro investory.
Praha prodává 1800 nových bytů za čtvrtletí – co to znamená pro investory?
V Praze se v 1. čtvrtletí 2026 prodalo 1 800 nových bytů za průměrných 182 tisíc Kč/m². Které lokality táhnou trh a kde ceny rostou nejrychleji.
Pasivní dřevostavba s feng šuej: Nová norma pro české investory?
Jak pasivní dřevostavba a feng šuej ovlivňují hodnotu nemovitostí v ČR? Analýza pro investory.
Spořicí účty 2026: Jak banky lákají investory a co to znamená pro váš realitní portfoli
Jak 4,2 % na spořicím účtu pomůže realitním investorům? Analýza nových bankovních produktů a jejich dopad na nákup nemovitostí.
Daň z nemovitosti 2026: Kolik zaplatíte a jak ji efektivně řešit
Zjistěte, kolik zaplatíte na dani z nemovitosti v roce 2026 a jak ji efektivně řešit jako investor.
Stavební reforma 2026: Co znamená pro české investory?
Jak nová stavební legislativa ovlivní ceny, výnosy i rizika pro české investory do nemovitostí.
Vláda uvolňuje výstavbu skladů na úrodné půdě – co to znamená pro investory?
Vláda uvolňuje výstavbu skladů na nejlepší půdě. Co to znamená pro vaši investici? Analýza pro české investory.