Blog
Inspirace & Trendy
Nižší stropy, vyšší rizika: Když levnější byty ohrožují kvalitu bydlení
Nové stavební předpisy umožňují snížení světlé výšky bytů až na 2,2 metru, což podle ČKAIT neodpovídá reálným potřebám české populace. Pro kupující to...
Číst více →
Jak přesně ocenit nemovitost v roce 2026
V prvním čtvrtletí 2026 činil rozdíl mezi inzerovanou a skutečnou prodejní cenou bytů 11 % – u průměrného 60 m² bytu to znamená přeplatek či ztrátu 66...
Číst více →
Recyklace stavebních materiálů: Nutnost, ne luxus
Stavebnictví v Česku čelí nedostatku klíčových surovin jako štěrkopísek či cement. Recyklace přestává být jen ekologickým trendem a stává se ekonomick...
Číst více →
Květen pro majitele nemovitostí: Daň, hypotéky a tržní realita
V květnu čeští majitelé nemovitostí řeší daň z nemovitých věcí – pozor na místní koeficienty a opožděné složenky. Zároveň se hypoteční sazby ustálily ...
Číst více →Dům u Brna s výhledem na přehradu: Když investice splývá s kvalitou života
Rodina si postavila nízkoenergetický dřevěný dům ve Veverské Bítýšce – 1500 m² pozemku, 112 m² obytné plochy, spojení do Brna do 20 minut a možnost do...
Číst více →
Kupující se vrací – ale trh je rychlejší a dražší
Český realitní trh v Q1 2026 zaznamenal nárůst cen bytů o 29,84 % od Q2 2024 a průměrnou dobu prodeje zkrátil z 141 na 58 dní. Kupující se vrací, ale ...
Číst více →
Stagnace cen starších domů: Konec iluze „téměř novostavby“?
Ceny středně velkých rodinných domů z přelomu tisíciletí poprvé po letech mírně klesly – meziročně o 1 %. Trh už je nevnímá jako mladé nemovitosti, al...
Číst více →
Smíchov znovu ožívá: 1200 bytů za 6 miliard
Po 11 letech povolovacího procesu zahajuje UDI Group výstavbu čtvrtě SIDE Smíchov Living s 1200 byty a investicí 6 miliard Kč. Projekt reprezentuje ná...
Číst více →Konec levné hypoteční páky? Co nová pravidla znamenají pro české investory
ČNB zpřísňuje podmínky pro investiční hypotéky – vstupní kapitál musí být vyšší a úvěry méně dostupné. Pro drobné investory to znamená přehodnocení st...
Číst více →Výstavba bytů se stěhuje z Prahy do regionů
V prvním čtvrtletí 2026 vzrostla celková bytová výstavba v ČR o 17,3 % meziročně, ale Praha zaznamenala pokles o 49 %. Investoři a developři se zaměřu...
Číst více →ČNB drží sazby – co to znamená pro hypotéky a investory?
Česká národní banka ponechala základní úrokové sazby beze změny už poosmé v řadě – repo sazba stále na 3,5 %. Průměrná hypoteční sazba mezitím stoupá ...
Číst více →Reforma stavebního zákona: Konec schvalovací paralýzy pro české investory?
Novela stavebního zákona konečně přináší jasnou koncepci: rozvoj území jako hlavní cíl, nikoli jeden z mnoha chráněných zájmů. Pokud projde v současné...
Číst více →
Ceny bytů v Česku: Strukturální změny a dlouhodobý růst
Průměrná velikost pražského bytu klesla za posledních 10 let o více než 10 m², zatímco cena za metr čtvereční stoupá – dnes je 178 tisíc Kč/m². Develo...
Číst více →Hypotéky nad 5 %: Trh se stabilizuje v drahém režimu
Průměrná hypoteční sazba v květnu dosáhla 5,19 %, což je o 0,3 pp více než v březnu. Rozdíl mezi tříletou a desetiletou fixací narostl na 84 bazických...
Číst více →Hypotéky nad 5 %: Nejistota trhu zdražuje fixace
Průměrná hypoteční sazba v květnu vzrostla na 5,19 %, banky trestají geopolitickou nejistotu a inflační tlaky. Nejvýhodnější jsou nyní tříleté fixace ...
Číst více →
Češi ztrácejí víru ve vlastní bydlení – co to znamená pro investory?
44 % Čechů bez nemovitosti si myslí, že si ji nikdy nekoupí – o 15 procentních bodů více než evropský průměr. Vysoké ceny, náklady na bydlení (35 % př...
Číst více →
Konsolidace půjček: Kdy ušetříte a kdy přeplatíte?
Sloučení více dluhů do jedné splátky může snížit zátěž v rozpočtu nebo ušetřit desetitisíce korun – ale hypotéky, stavební spoření i podnikatelské úvě...
Číst více →
Kde v Česku nájmy za 10 let explodovaly – a kde stagnují?
Za posledních deset let vzrostlo nájemné v některých českých okresech o více než 137 %, zatímco jinde pouze o 44 %. Pro investory je klíčové rozlišova...
Číst více →Penzijní spoření a nemovitosti: Kde hledat lepší výnos pro důchod?
Penzijní fondy v Česku dlouhodobě podvádějí klienty nízkými výnosy a vysokými poplatky – až 50 % hrubého zisku mizí v administrativě. Pro české invest...
Číst více →Penta Real Estate posiluje holding: Co to znamená pro český trh?
Penta Real Estate v roce 2026 reorganizuje vedení a posiluje holdingovou úroveň pod vedením Davida Musila. Skupina dosáhla v roce 2025 čistého zisku 2...
Číst více →Stagflace u nás? Co hrozí českému realitnímu trhu
Evropská ekonomika se blíží stagflaci – stagnaci růstu při současném růstu cen. Česko zatím roste o 2,1 %, ale kvůli úzké vazbě na Německo (růst jen 0...
Číst více →Hypotéky v roce 2026: Geopolitika, inflace a nový normál pro české investory
Průměrná hypoteční sazba v Česku v dubnu 2026 vzrostla na 5,18 % – největší meziměsíční nárůst od léta 2022. Zatímco trh nepanikaří, investorům se ote...
Číst více →Jak si nezničit šanci na hypotéku: Co banky skutečně čtou ve vašem účtu
Banka hodnotí vaši žádost o hypotéku daleko podrobněji, než si myslíte – od historie splácení přes hazardní převody až po „vtípky“ v poznámkách k plat...
Číst více →Když splátka rozhoduje: Proč Češi kupují byty bez ohledu na cenu
Většina českých kupujících už neřeší celkovou cenu bytu, ale zda zvládnou měsíční splátku hypotéky. V Praze vzrostly ceny o 24 % za poslední dva roky,...
Číst více →