Cogniterra Group / Blog

Co se děje
na trhu.

Realitní trh, hypotéky a investice. Články připravuje náš obsahový systém a před vydáním je schvaluje člověk. Zatím 403 článků.

15. 5. 2026Hypotéky

Hypotéka jako norma: Jak Češi financují své bydlení v roce 2026

Jak Češi financují bydlení? Data, trendy a dopady pro investory.

15. 5. 2026Byty

Byty zdražují a mizí z trhu: Český realitní obrat v roce 2026

Ceny bytů rostou o 12,7 % a doba prodeje klesla na 59 dní. Co to znamená pro české investory?

15. 5. 2026Domy

Dům i při průměrném příjmu? Realita českého trhu mimo Prahu

Ano, i s příjmem 60 tisíc Kč si můžete dovolit dům – pokud se zaměříte mimo Prahu. Expertní analýza dostupnosti bydlení.

14. 5. 2026Byty

Nižší stropy, vyšší rizika: Když levnější byty ohrožují kvalitu bydlení

Nové stavební normy snižují světlou výšku bytů – co to znamená pro vaši investici?

14. 5. 2026Trendy a analýzy

Jak přesně ocenit nemovitost v roce 2026

Rozdíl mezi inzerovanou a skutečnou cenou bytu byl v 1. čtvrtletí 2026 celých 11 % – u bytu 60 m² jde o 660 tisíc Kč. Jak cenu určit podle dat z katastru.

14. 5. 2026Investice

Recyklace stavebních materiálů: Nutnost, ne luxus

Proč recyklace už není jen o ekologii, ale o cenách novostaveb a výnosnosti investic v Česku.

13. 5. 2026Hypotéky

Květen pro majitele nemovitostí: Daň, hypotéky a tržní realita

Co čeká české majitele nemovitostí v květnu? Daň, hypotéky nad 5 % a stagnující ceny – analyzujeme dopad na vaši investici.

13. 5. 2026Domy

Dům u Brna s výhledem na přehradu: Když investice splývá s kvalitou života

Jak kombinovat investici do nemovitosti s trvalou kvalitou života? Inspirace z Veverské Bítýšky.

12. 5. 2026Byty

Kupující se vrací – ale trh je rychlejší a dražší

Ceny bytů vzrostly o 30 % a doba prodeje se zkrátila na 58 dní. Jak uspět v roce 2026?

12. 5. 2026Domy

Stagnace cen starších domů: Konec iluze „téměř novostavby“?

Poprvé po letech klesají ceny domů z roku 2000. Co to znamená pro české investory a jak reagovat?

12. 5. 2026Byty

Smíchov znovu ožívá: 1200 bytů za 6 miliard

Po 11 letech schvalování začíná na Smíchově miliardový projekt. Co to znamená pro investory?

11. 5. 2026Hypotéky

Konec levné hypoteční páky? Co nová pravidla znamenají pro české investory

Jak nová pravidla ČNB změní investice do bytů? Analýza dopadů na drobné investory a alternativy v roce 2026.

8. 5. 2026Byty

Výstavba bytů se stěhuje z Prahy do regionů

Proč se nové byty staví mimo metropoli a co to znamená pro vaši investici.

8. 5. 2026Hypotéky

ČNB drží sazby – co to znamená pro hypotéky a investory?

ČNB nezměnila sazby, hypotéky stoupají nad 5 %. Co to znamená pro vaše investice do nemovitostí?

8. 5. 2026Investice

Reforma stavebního zákona: Konec schvalovací paralýzy pro české investory?

Novela stavebního zákona slibuje konec schvalovací paralýzy. Jak to ovlivní ceny bytů a vaše investice?

7. 5. 2026Byty

Ceny bytů v Česku: Strukturální změny a dlouhodobý růst

Proč jsou byty menší, ale dražší? Analýza dlouhodobého růstu cen a strategií developerů pro české investory.

7. 5. 2026Hypotéky

Hypotéky nad 5 %: Trh se stabilizuje v drahém režimu

Průměrná hypoteční sazba v květnu 2024 dosáhla 5,19 %. Analýza dopadu na české investory a strategie fixací.

7. 5. 2026Hypotéky

Hypotéky nad 5 %: Nejistota trhu zdražuje fixace

Hypotéky v květnu stouply na 5,19 %. Jak zvládnout refixaci a nezaplatit víc? Analýza pro české investory.

6. 5. 2026Trendy a analýzy

Češi ztrácejí víru ve vlastní bydlení – co to znamená pro investory?

44 % Čechů si nemyslí, že si koupí byt. Jak to ovlivní investory a co dělat?

6. 5. 2026Investice

Konsolidace půjček: Kdy ušetříte a kdy přeplatíte?

Konsolidace sloučí půjčky do jedné splátky, ale hypotéky, stavební spoření ani podnikatelské úvěry do ní obvykle nepatří. Kdy se vyplatí a kdy přeplatíte.

5. 5. 2026Investice