Cogniterra Group / Blog
Co se děje
na trhu.
Realitní trh, hypotéky a investice. Články připravuje náš obsahový systém a před vydáním je schvaluje člověk. Zatím 403 článků.
České daně z nemovitostí: daňový ráj v srdci Evropy?
Proč české daně z nemovitostí přitahují i expaty a jak využít daňovou výhodu pro lepší výnos.
Hypotéky v Česku dosáhly dvouletého vrcholu – co dál?
Průměrná hypoteční sazba přesáhla 5,4 %. Co to znamená pro vaši investici i bydlení?
Bytová výstavba letos překonala rekord z roku 2022
Rekordní výstavba 23 tisíc bytů v půlroce – co to znamená pro ceny a investory?
Studenti platí za nájem více – a Praha je nejdražší
Kam letos studenti platí nejvíc za bydlení? Analýza cen, regionální rozdíly a dopad na investory.
Banky v Česku zaznamenaly rekordní zisky – co to znamená pro investory do nemovitostí?
Jak růst zisků bank ovlivňuje hypotéky a investice do nemovitostí? Analyzujeme data a dopady pro české investory.
Sazby ČNB zůstávají na místě – co to znamená pro vaši hypotéku i investice
ČNB ponechala sazby na 3,75 %. Jak to ovlivní vaši hypotéku a investice do nemovitostí? Analyzujeme data i příležitosti.
Třetina Čechů vzdává sen o domě – a nemusí to být nutné
Třetina Čechů by chtěla dům, ale bojí se komplikací. Ukazujeme, jak to zvládnout chytře a bez zbytečného rizika.
Darovaný dům a prodej: Kdy vás daň nezaskočí?
Jak prodat darovaný dům bez nečekané daně? Klíčová pravidla pro české investory v roce 2026.
Inflace pod cílem, ale sazby zůstanou vysoké – co to znamená pro realitní investory?
Proč hypotéky zůstanou drahou položkou i přes pokles inflace – a co to znamená pro vaše investice do nemovitostí.
Praha v pasti bytové krize: Když drahé bydlení mění město
Proč drahé bydlení mění Prahu a co to znamená pro investory i obyvatele.
Český kapitál míří do Polska: bezpečný přístav doma, růst za hranicemi
Proč čeští investoři nakupují v Polsku a jak to ovlivňuje domácí trh. Analýza s daty a dopady pro vaše investice.
Hypotéka v době drahých bytů a vysokých sazeb: Jak projít bankou?
Jak získat hypotéku při cenách bytů nad 180 tisíc/m² a sazbách kolem 5 %? Praktické strategie pro české investory.
Podíly na domech jako investice: Když se spekulanti stávají sousedy
Jak se bránit spekulantům, kteří kupují podíly na vašem domě a tlačí na odkup. Právní rady a reálné případy.
Skutečný výnos z nemovitostí: Proč 2 % je často realita
Proč čistý výnos z investičních bytů v Praze často nevyšplhá nad 2 % a co to znamená pro české investory.
Od náhodného objevu k investičnímu diamantu: Čakovická vila jako případová studie
Jak se z náhodného nákupu stal investiční diamant? Analýza případu z Čakovic.
Rekreační nemovitosti v roce 2026: Prodeje skokově rostou
Prodeje chat a chalup v ČR rostou o 42 %. Kde investovat chytře a jak využít nízké vstupní ceny?
Komerční banka: Hypotéky rostou, ale zisk klesá – co to znamená pro investory?
Komerční banka hlásí pokles zisku, ale hypotéky na bydlení rostou o 92,7 %. Co to znamená pro české investory?
Brno dostane 900 nových bytů: Urban Park mění průmyslovou zónu v investiční hotspot
UDI Group spouští druhou etapu Urban Parku – 900 bytů v Brně s veřejným prostorem a službami. Proč je to investiční příležitost?
Praha v rekordním růstu: Nové byty dražší než kdy dříve
Praha bije rekordy: +11 % prodejů, ceny přes 182 tis. Kč/m². Co to znamená pro investory?
Bankovní palác v Plzni: Investiční příležitost uprostřed centra
Revitalizace bývalého sídla ČNB v Plzni za 102,5 mil. Kč – co to znamená pro české investory?
Brno v rekordním růstu: Prodeje novostaveb +40 %
Brno prodal 416 novostaveb v Q2 2026 – meziročně +40 %. Co to znamená pro investory?
Osobní značka makléře převáží logo kanceláře: Co to znamená pro české investory?
Osobní značka makléře brzy přehluší logo kanceláře. Jak to ovlivní vaše investice do nemovitostí?
Generace Z a bydlení: Proč investují dřív, než mají děti
Proč mladí Češi kupují nemovitosti dřív, než mají děti? Analýza cen, penzí a investičních strategií.
Pozemky pro bydlení: Cena vzrostla o 221 % za 10 let
Ceny stavebních pozemků v ČR vzrostly o 221 %. Co to znamená pro investory a jak vybrat správnou parcelu?